반포주공1단지재건축삼정공인중개사

반포주공1단지아파트시세(1516)

반포래미안트리니원아파트

전세,월세 시세

반포 래미안트리니원

아파트조합원님 여러분

입주를 축하드립니다

반포래미안 트리니원아파트

사전점검일과 입주개시일 안내

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아파트 사전 점검일

2026년 6월13.14.15

아파트 입주 개시일

2026년 8월 7일부터

반포래미안트리니원상가임대물건

(다양한 층과 임면적의대매물 )

주간아파트가격동향(2026년4월3주간)

오피스텔 '발코니 설치' 허용

아파트와 주거 경계 허문다

오피스텔에도 발코니 설치가 가능해졌다.

기존에는 건축법상 업무시설로 분류돼

발코니 설치가 제한됐으나, 규제 완화로

아파트 수준의 주거환경을 갖출 수 있게 됐다.

이에 오피스텔은 청약통장 없이 청약이

가능하고 전매제한·대출 규제 측면의

장점이 유지되면서 단순한 주택

대체재를 넘어 새로운 주거

기준으로 부상하고 있다.

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부동산업계에 따르면 오피스텔은

실제로는 주거 목적으로 활용하는

수요가 대부분이었지만, 발코니가 없어

생활 공간이 부족하다는 지적이

꾸준히 제기돼 왔다.

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정부는 2024년 2월 ‘오피스텔

건축기준’을 개정해 발코니 설치를

허용했고, 같은 해 11월에는 전용면적

120㎡ 초과 시 적용되던 바닥난방 면적

제한도 폐지했다. 서울시도 2025년 3월

발코니 설치 가이드라인을 폐지하고

외측 창호(샤시) 설치와 층수·유효폭

기준(0.8m 이상)을 없애면서

규제를 추가로 완화했다.

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'속 타는 세입자'…서울 아파트

전셋값 평균 6.8억원 '최고치'

서울 아파트 전세 물량이 감소하면서 평균

전셋값이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

다주택자에 대한 매도 압박이 강해지는 상황에서

실거주 의무 강화 등 정책 변화가 이어질 경우

전세 부족 현상이 심화할 수

있다는 전망이 나온다 .

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28일 KB부동산 데이터에 따르면,

4월 기준 서울 아파트 평균 전셋값이

6억8147만 원으로 집계됐다. 관련

통계 집계 이래 가장 높은 수치다.

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중위 전셋값 역시 6억원을 기록하며,

2022년 9월(6억 658만원) 이후

약 3년 7개월 만에 다시 6억 원

선을 넘어섰다.

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전셋값 상승 폭은 확대하는 흐름이다.

전셋값 상승 폭은 0.86%로 지난 1월(0.47%)

이후 4개월 연속 오름폭을 키웠다.

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자치구별로 살펴보면,

강북구가 3.86% 올라 역대 최고

상승률을 기록했다. 성북구(1.86%),

성동구(1.32%), 관악구(1.31%), 도봉구(1.15%),

강서구(1.12%), 동대문구(1.00%) 등

25개 자치구 전역에서 전셋값은

일제히 올랐다.

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지방선거 전 분양 러시

5월 2만3118가구 일반분양

부동산 리서치업체 리얼투데이 분석

전국 3만3753가구 중 2만3118가구 일반분양

지방선거 앞두고 건설사들 분양 일정 앞당겨

5월 전국에서 2만3000여가구가

일반분양 물량으로 나온다.

지방선거를 앞두고 건설사들이

일정을 당긴 영향이다.

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28일 부동산 전문 리서치업체

리얼투데이에 따르면 5월 분양 물량은

총 42곳, 3만3753가구(임대 포함, 행복주택·

오피스텔 제외)로 집계됐다. 이 중 2만3118

가구가 일반분양 물량이다. 지난해 같은

기간(1만638가구)보다 2배 이상 늘었다.

<새정부 주택공급 확대방안

(9.7, 1.29) 후속조치> 도심 내

공공주택 3만 4천 호 공급 ‘속도전’

제18회 국무회의서 26개 사업을

국가 정책적으로 필요한 사업으로 의결

1.29 공급방안 부지인 강서 군부지·

서울 의료원 등 ’27년부터 순차 착공 추진

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반포주공1단지아파트재건축

삼정공인중개사사무소

02-595-4400

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