(주)장대장부동산그룹

안녕하세요?

올해 서울시 아파트 공시가격이 19% 가까이 상승하고 강남구는 25% 정도 상승했습니다.

이에 따라 재산세 종부세등의 보유세및 건강보험료등의 세금이 대폭 오를것입니다.

또 정부 여당에서는 지방선거 끝난후인 올해 7월쯤 보유세율 인상 애기가 흘러나오고 있습니다.

다주택자 양도세 중과유예 만료기간인 5월9일 전인 요즘 매물이 조금씩 나오고 있습니다만 아직 그렇게 낮은 시세에 나오는거 같지 않습니다.

올해 재산세 종부세를 받아본후 내년에는 좀더 낮은 가격의 매물들이 나올수 있을것으로 예상이 되며 매수자는 이때 좋은 매수 기회를 잡아 보시면 좋을듯 하고

매도자는 지금 팔지 않는다면 앞으로 2~3년 이상 보유해야 한다는 스탠스를 가져가야 할듯 합니다.

​

이란 전쟁으로 인해 유가상승 -> 금리인상 가능성 -> 유동성 축소 -> 경제위축 으로 흘러가는 분위기이니 각자의 환경에 맞게 준비를 해야 할듯 합니다.

곧 장대장tv에서 좋은 방송으로 찾아 뵙겠습니다.

​

​