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천안 성성 호수 공원 엘리프 분양 정보

천안의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 엘리프 성성 호수 공원의 입주자 모집공고가 발표되었습니다.

충남 천안시 서북구 업성동 일대에 들어서는 이번 단지의 핵심 공급 내용과 분양가를 정리해 드립니다.

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1. 일정 정보

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2. 사업 개요 및 단지 규모

위치: 충남 천안시 서북구 업성동 업성 2구역 1BL

규모: 최고 29층, 5개 동, 총 546세대

입주 예정: 2029년 3월 (입주 시기가 넉넉해 자금 계획에 유리합니다.)

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3. 주택형별 공급 및 분양가

공급가는 일반/특별 공급 세대수와 최고가 기준입니다.

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특별공급 배정 세대 (총 183세대)

다양한 조건의 무주택 실수요자를 위해 총 183세대가 특별공급으로 배정되었습니다.

기관추천 27, 다자녀 가구 54, 신혼부부 62, 생애 최초 24, 노 부모 부양 16세대

특공에서는 신혼부부 62세대로 물량이 가장 많이 배정되었습니다.

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생애 최초: 모든 세대원이 과거 주택 구입 사실이 없는 경우 생애 최초 청약이 가능해요.

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특별공급 당첨 확률 높이는 소득 기준 5단계

이번 분양은 소득과 자녀 유무에 따라 당첨 기회를 촘촘하게 나누어 놓았습니다. 맞벌이 가구라면 160% 기준을, 아이를 키우는 집이라면 130% 우선 공급을 공략하는 것이 핵심입니다.

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[1~2단계] 신생아 특공 (20%): 2세 미만 자녀가 있다면 최우선 기회를 잡으세요. (소득 130% 이하 우선)

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[3~4단계] 일반 특공 (50%): 자녀가 없더라도 소득 130%~160% 내에 있다면 당첨 가능권입니다.

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[ 5단계] 추첨제: 소득이 높거나 앞선 단계에서 탈락해도 마지막 추첨의 기회가 남아있습니다.

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아이를 키우는 가정이라면 1, 2단계를 선점하는 것이 유리하며, 맞벌이 가구라면 160% 기준을 충족하는지 반드시 확인해야 합니다.

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충남, 대전, 세종 거주자라면 누구나 청약이 가능하지만 천안시 거주자에게 우선권이 있어서, 본인의 가점과 소득 구간을 미리 계산해 보고, 경쟁이 덜한 타입을 선택하는 전략이 필요해 보이네요.

세종은 아직 분양이 없어서 천안 아파트 청약에도 관심을 가져보면 어떨까 싶습니다.

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